欢迎访问房介网，最近有朋友问眉山首创天府滨江小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍眉山首创天府滨江小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房均价：根据房介网数据，2024年12月18日该小区的均价为5754元/㎡；房介网2025年4月30日数据显示，楼盘均价为6200元/㎡。
二手房价格：2025年4月，该小区二手房价格均价为6309元/㎡，环比上月上涨2.93%，同比去年上涨18.75%。5月11日，房介网显示多套二手房源价格，如87㎡的3室2厅售价60-64万元，100㎡的3室2厅售价60-100万元，106㎡的3室2厅售价73万元，109㎡的3室2厅售价48-70万元。
二手房走势
短期走势：从2025年3月到4月来看，二手房价格从6130元/㎡上涨到6309元/㎡，有一定幅度的增长，且涨幅较为明显，环比上涨2.93%。
中期走势：对比2024年到2025年同期数据，2025年4月二手房价格同比去年上涨18.75%，说明在近一年时间里，该小区二手房价格呈上升趋势。
长期走势：该小区2021年建成，从长期角度看，随着周边配套设施的不断完善和区域的发展，如交通、商业等方面的提升，房产具有一定的保值和增值潜力。
小区介绍
基本信息
位置：位于四川省眉山市彭山区滨江大道二段1号，北侧为长寿路，东侧依次为滨江大道、岷江和彭祖山。
开发商与物业公司：开发商是四川首创远大房地产开发有限公司，物业公司是四川艾明物业管理有限公司眉山分公司。
规模与规划：项目总共占地400亩，总建筑面积50余万平米，容积率1.8，绿地率达36%，建筑密度26%，总户数1996户，是彭山少有的低密大盘。小区采用半围合式布局，高层沿项目用地外围布置，搭配低密别墅产品，形成高端墅居品质。
户型：户型齐全，有87平-110平的南北通透、全明格局的三居，112平-137平的南北通透、全明格局、户型方正的四居，144平-144平的全明格局、户型方正、动静分离、采光充足、卧室带阳台、双阳台、大面宽阳台、入户花园的五居。
配套设施
交通：周边2km内共有6个公交站，有通往成都的滨江大道-剑南大道延线，通往眉山有滨江大道，20路公交直达。
教育：小区自带两所双语国际幼儿园，周边还有彭山三小、彭山一小、彭山一中、二中、三中等学校，距离锦江大学10分钟步行路程。
医疗：周边3km内有1个医院，彭山区医院、彭山区中医院（三院合一），华西附二院从滨江大道车程仅需15分钟左右。
购物：周边3km内有20个超市，如老店副食、袁老三平价超市等，还有希望城、伟业广场等购物中心。
休闲：周边3km内共有22个公园，如寂照禅林、寂照庵等。
