大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍昆明山海湾8号楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
在售均价：整体在售均价约24,000元/㎡，其中后排房源价格在1.8-2.5万元/平（精装标准2800元-3500元/平），观滇头排房源价格在3-3.5万元/平（部分豪装标准5000元/平），观滇局部特殊户型价格可达5万元/平（部分豪装标准5000元/平）。
二手房价格：根据房介网房产2025年6月14日的数据，小区二手房售价在11,9万元/套-640万元/套不等，单价低至22,111元/㎡。
楼盘地址
昆明官渡区环湖东路和飞虎大道交叉口，滇池国际会展中心旁。
售楼部电话
0871-6565-8881、0871-6363-5335。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司。
占地面积：约175亩，总建筑面积60万方。
楼栋规划：规划打造12栋超高层住宅，规划户数2700户。
绿化率：40.05%，容积率5.15。
梯户比：2T3户/1T1户/3T3户/2T2户。
产权年限：70年，住宅大产权。
配套设施
交通配套：周边直线3km范围内有4个地铁站，分别是滇池国际会展中心、福保、宝丰、金家河，距离最近的滇池国际会展中心站仅130m；周边直线1km内有11个公交站，小区东门200多米就是地铁2、5、8号三条线路交汇的会展中心站。
教育配套：直线3km范围内有34个幼儿园，5个小学，如福保小学、云玺中加学校等；7个中学，如昆明市第九中学、云南大学附属会展学校等。距离项目直线距离300米处有云大附属会展学校附小、云大附属会展学校附中。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，5公里范围内有同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院、星耀医院等，可满足医疗需求。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括王府井奥莱?滇池小镇等购物中心，周边5公里内还有金海商业广场、南悦城爱情海城市广场、银海购物广场等商业中心。
休闲配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅460m，步行10分钟可以到达星海湿地公园、五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园，开车10分钟可到达海洪湿地公园、海埂公园、海东湿地公园、西亮塘湿地公园。
小区规划
园林规划：整个小区采用合围式布局，中间用一栋楼将整个园林分成主副两个中庭景观区，内部设置有下沉会所、景观区、儿童活动区、老年人活动区、阅读区等功能区。
户型设计：规划有建面约89-350㎡户型产品，户型方正，动静分离，大面宽景观阳台设计，部分户型配备270?环形阳台能遥望西山、滇池，如192㎡端户布于9#、10#、11#、12#楼，239㎡中户、314㎡端户分布于5#、6#楼。
楼盘特色
景观资源：独占滇池一线湖景资源，与浩瀚滇池紧密相依，临滇700多米，周边八大湿地公园环绕，可享受丰富的负氧离子和宁静的自然环境。
建筑设计：由全国一流设计团队打造，园林由广州山水比德设计，建筑设计由成都基准方中负责，小区大堂、户内精装由黄志达设计有限公司操刀，玻璃幕墙由北京江河幕墙打造，全玻璃幕墙外立面，建筑质量高，从底到顶C60水泥标号，打桩方式为“旋挖桩”。
豪华配置：入户双开门、客厅、卫生间地面全石材，全屋净水、全屋软水系统，中央空调系统，vifa橱柜，西门子洗碗机烤箱蒸箱，德国唯宝卫浴，独立电梯厅、超大阳台等豪华配置。
小区配套：小区配套双会所➕双泳池，打造超大规模业主中心；5.5米豪华精装楼栋入户大堂➕小区五星级酒店挑空10米大堂，归家仪式感拉满；昆明最高规格地下停车场，3mm水性聚氨酯自流平➕地下车库全部精装吊顶➕双向四车道。
